當好“城市功能開發運營商”，推動國有企業做強做優做大
黨的二十大報告指出，國有企業要深化國資國企改革，加快國有經濟布局優化和結構調整，推動國有資本和國有企業做強做優做大，提升企業核心競爭力。桂林投資集團旗下桂林市鼎捷資產管理集團有限公司深入學習貫徹落實黨的二十大精神，以“城市功能開發運營商”作為企業的發展定位，在助力桂林市打造世界級旅游城市中不斷推動國有企業做強做優做大，實現國有資產保值增值。
多措并舉盤活存量資產，推動國有資產保值增值
作為桂林市國有資產經營管理的重要參與者，如何有效盤活存量資產是鼎捷資產集團各項工作的重中之重。為盤活存量資產，整合非主業資產，桂林投資集團成立了以鼎捷資產集團為主體的資產盤活工作專班，深耕細作雁山、青蓮、奶牛場等地塊招商引資工作。經過反復摸排、科學調研，多渠道與相關企業進行協商洽談，2023年上半年，鼎捷資產集團旗下青蓮地塊等數個地塊的招商引資工作已取得實質性進展，為下一步實施產業落地奠定了堅實基礎。
以此同時，鼎捷資產集團多渠道開展招租招商工作，推行激勵政策，全力提升資產出租率，確保實現國有資產保值增值。截止2023年6月1日，鼎捷資產集團管理的可租賃資產面積出租率超過85%，較好完成了上半年營收目標。
爭做城市功能開發運營商，助力桂林打造世界級旅游城市
作為桂林市國有企業，鼎捷資產集團積極參與桂林市打造世界級旅游城市的各項工作，爭做城市功能開發運營商。榕湖飯店改造提升項目是自治區統籌推進重大項目，也是桂林市打造世界級旅游城市的窗口項目，2022年初，桂林市榕湖飯店管理公司股權劃轉至桂林鼎捷資產集團后，公司組建專業項目管理團隊投入到榕湖飯店改造提升項目建設中，以科學管理，技術創新為手段，高質量的開展項目建設工作，并于2022年底順利實現項目主體的全面封頂。
在養老產業領域，鼎捷資產集團通過對標國際國內一流，實施養老公寓的規范化管理，養老公寓在2022年實現首次實現了經營性盈利，目前房間入住率高達90%，遠遠高于桂林市場平均水平。目前，公司正在積極探索自主經營模式，進一步壓縮管理費用，提升綜合服務水平，力爭讓更多的老年人住上國字號、品質高、價格廉、服務好的高端養老公寓，為桂林打造世界級康養休閑勝地貢獻國企力量。
在完善城市配套、改善新會展中心周邊人居環境方面，桂林鼎捷資產集團全力推進桂林旅游換乘中心項目建設工作，并在交控置業鼎越城項目中既涵蓋超高寫字樓、定制化公寓、主題商業中心等，又有幼兒園等生活設施，與新會展中心實現配套聯動，形成桂林國際會展新生活圈。該項目營銷中心于2022年9月正式開放，在房地產行業持續下行的大環境下，項目逆勢而上成為了臨桂“網紅”樓盤，目前已完成既定銷售目標。
志之所趨，無遠勿屆；志之所向，無堅不入。下一步，鼎捷資產集團將持續深入學習貫徹落實黨的二十大精神和習近平總書記視察廣西時的重要講話精神，落實好上級單位相關工作部署，努力推動國有資產保值增值，為桂林市打造世界級旅游城市和全面建設社會主義現代化國家貢獻國企力量。
